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對于廣大購房者來說，購房也許是一生中的一筆消費(fèi)，而購購二手房手續(xù)復(fù)雜，需要專業(yè)的房產(chǎn)中介公司幫助自己完成整個(gè)交易過程。但目前市場上房產(chǎn)中介公司眾多，讓人眼花繚亂，孰優(yōu)孰劣令人無所適從。筆者結(jié)合自己多年的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，建議廣大消費(fèi)者可以從以下幾個(gè)方面來選擇合適的房產(chǎn)中介公司?！ ? 一看房產(chǎn)中介公司
1、房產(chǎn)稅會計(jì)科目的設(shè)置 為了反映和核算企業(yè)應(yīng)繳、已繳、多繳或欠繳的房產(chǎn)稅的情況，企業(yè)應(yīng)在會計(jì)上設(shè)置"應(yīng)交稅金一應(yīng)交房產(chǎn)稅"科目進(jìn)行核算?！ ≡摽颇抠J方反映按規(guī)定計(jì)算應(yīng)繳的房產(chǎn)稅數(shù)額，借方反映實(shí)際繳納的房產(chǎn)稅數(shù)額；若有貸方余額，表示企業(yè)欠繳或需補(bǔ)繳的房產(chǎn)稅款，若
根據(jù)中國國務(wù)院常務(wù)會議的精神，樓市交易異?；钴S的上海和新興的西部城市重慶２７日宣布，率先進(jìn)行對個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅的改革試點(diǎn)，這被市場解讀為對樓市的敲山震虎。 “重慶版”房產(chǎn)稅偏重對高端房、別墅的征收，對存量、增量獨(dú)棟別墅均征房產(chǎn)稅，對新購高端商品房征稅，對在重慶無戶籍、無工作、無投資的外地炒
昨天，市場再度傳言上海、重慶有望成為房產(chǎn)稅先行試點(diǎn)城市。對此，有關(guān)專家態(tài)度審慎。多位稅務(wù)專家和房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士表示，房產(chǎn)稅的出臺時(shí)機(jī)很可能要視房地產(chǎn)市場的走勢而定，較快在兩年內(nèi)出臺。如果房地產(chǎn)市場依然價(jià)格虛高、投機(jī)氛圍較重，則房產(chǎn)稅的出臺時(shí)間將有望加速。 基本住房應(yīng)不納入征稅范圍 房產(chǎn)稅是以房屋為
是指由政府接管、國家經(jīng)租、收購、新建、擴(kuò)建的房產(chǎn)（房屋所有權(quán)已正式劃撥給單位的除外），大多數(shù)由政府房地產(chǎn)管理部門直接管理、出租、維修，少部分免租撥借給單位使用。
(住宅)房屋使用面積：是指住宅中以戶(套)為單位的分戶(套)門內(nèi)全部可供使用的空間面積。包括日常生活起居使用的臥室、起居室和客廳(堂屋)、亭子間、廚房、衛(wèi)生間、室內(nèi)走道、樓梯、壁櫥、陽臺、地下室、假層、附層(夾層)、閣樓、(暗樓)等面積。住宅使用面積按住宅的內(nèi)墻面水平投影線計(jì)算。 成套住宅建筑面積：
我有一套已一次性全付清房款的新房，鑰匙八月份拿到，房產(chǎn)證要拿到鑰匙以后才能辦理．現(xiàn)有人想購，他是商業(yè)貸款，不知如何辦理？請高人指點(diǎn) 樓上的朋友說的情況是你不能一下子拿到全款.就您說的這種情況是不能辦理二手房購賣貸款的,畢竟,沒有房本的房子在法律上是不允許上市購賣的.但是購方可以做抵押貸款.就是說
12日晚，在獲悉經(jīng)濟(jì)工作會議閉幕的消息后，尹伯成特意上網(wǎng)瀏覽了關(guān)于會議的報(bào)道，遍覽全文后他并未發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)調(diào)控的字眼，這令他有些吃不準(zhǔn)。“雖然說這類級別的會議不會提及過于細(xì)節(jié)的內(nèi)容，但當(dāng)前各地房價(jià)又出現(xiàn)了上漲局面，此時(shí)還是應(yīng)在公報(bào)中提一下房地產(chǎn)調(diào)控的表述，扭轉(zhuǎn)一下當(dāng)前的市場預(yù)期?！鄙頌閺?fù)旦大學(xué)房地產(chǎn)研
徐先生：我讀書后離開了農(nóng)村，現(xiàn)在是城鎮(zhèn)戶口。由于父母已年邁，欲將一部分房產(chǎn)留給我，請問我怎樣才能取得合法產(chǎn)權(quán)？另外如果房屋土地被征用，我能得到哪些賠償？ 答：可以通過下面三種方式取得父母的房產(chǎn)。 一、繼承。由你父母立好有效遺囑，列明待他們?nèi)ナ篮螅鄳?yīng)房產(chǎn)作為遺產(chǎn)由您繼承，到時(shí)您可以憑遺囑
資金或貨幣.是市場經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的環(huán)節(jié).也是市場經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況的較直接和較準(zhǔn)確的反映,同時(shí)又是國家控制經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的主要手段。只手7懂得金融、銀行、證券的理論知識和操作方法,才能更好地丁解市場運(yùn)行的狀況,從而為客戶提供良好的服務(wù)。在市場經(jīng)濟(jì)條件下,不了解金融、銀行、證券的運(yùn)行狀況和信息,就不可能了解市場。
編者按：6月1日以后，似乎整個(gè)樓市的投資熱潮冷卻了不少———這廂傳來消息，央行公布全國儲戶問卷調(diào)查結(jié)果，居民購房意愿降至歷史較低；那廂上海農(nóng)行推出了個(gè)人房貸新規(guī)，拒絕向具有投資炒作意向的客戶貸款……以下列舉的房產(chǎn)投資兩大誤區(qū)，或許能夠給你帶來一些提示。 購房一定比租房劃算？ 從1998年開始，為了
南京市公安局昨發(fā)布了去年下半年以來對于房產(chǎn)詐騙的調(diào)查情況，去年下半年以來，南京警方共受理涉及房產(chǎn)詐騙案件66起，被騙對象基本都是普通百姓，房產(chǎn)詐騙的一大特點(diǎn)，就是嫌疑人親戚朋友卷入的非常多，有的是參與詐騙，有的則是被詐騙。鼓樓公安分局預(yù)防打擊犯罪維權(quán)點(diǎn)已經(jīng)在南京市房產(chǎn)交易登記正式掛牌，現(xiàn)場打擊涉
國務(wù)院有望在今年經(jīng)濟(jì)工作會議后，批復(fù)房產(chǎn)稅試點(diǎn)，正式實(shí)施可能從明年初開始。早報(bào)訊 國務(wù)院有望在今年經(jīng)濟(jì)工作會議后，批復(fù)房產(chǎn)稅試點(diǎn)，正式實(shí)施可能從明年初開始。財(cái)新網(wǎng)引述接近財(cái)政部的人士透露，目前，重慶、上海兩地遞交國務(wù)院的方案，政府會協(xié)商調(diào)整，批復(fù)時(shí)會有不同，但也不會差異太大。一年一度的經(jīng)濟(jì)工作會議，
我父親去年逝世了,房產(chǎn)證上是他的名字.請問按照繼承法,房子的繼承人應(yīng)該是誰?我奶奶是否也有份?我奶奶現(xiàn)在還有兩個(gè)兒子三個(gè)閨女.如果是只過戶給繼承人的話.手續(xù)怎么辦理.我是父親先進(jìn)的兒子.我母親還在.這個(gè)事情怎么處理,走法律程序 按照我國繼承法的規(guī)定,配偶,父母,子女都是順序的繼承人,原則上平均繼
要是先不過戶,2年以后在過戶的話,現(xiàn)在把錢給賣方,即使我和賣方有協(xié)議,但能受到法律的保護(hù)嗎?我對這方面一點(diǎn)都不懂 ,希望哪為朋友能指點(diǎn)一下, 謝謝 守不到法律保護(hù)，你們倆個(gè)就是去公證了也不是100%保險(xiǎn)。因?yàn)榉啥鄷薪o現(xiàn)在購房合同或房產(chǎn)證上的戶主。。你們倆個(gè)可以到開發(fā)商去辦理購房合同更名。