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我在濟南購了二手房,并且房產(chǎn)證已經(jīng)辦下來了.請問是不是我就擁有對這所房子的居住\使用\購賣\租賃等支配情況了.土地使用權(quán)是不是就不需要了. 是私產(chǎn)的話就可以,也就是說只要你的房子是商品房,公房,或者是經(jīng)濟適用房就可以
是否跟二手房交易一樣，會有稅嗎，怎么算的？如果更名成功后，那我再購房就算是購頭套房了嗎？ 較佳答案 頭先按的中的房子屬于抵押中的房子，是交易不了的，要想交易，頭先要和銀行聯(lián)系把貸款還清，然后到房產(chǎn)局將抵押撤消，然后再通過二手房過戶方式更名。至于你所說的會不會產(chǎn)生稅，這個要看你所在的城市，每個城
中國建筑股份有限公司于12日晚間發(fā)布今年前三季度經(jīng)營情況簡報，其中顯示，房地產(chǎn)業(yè)累計銷售額達(dá)445億元人民幣，較上年同期增長20.4%，累計銷售面積為426萬平方米，較去年同期下降4.5%。 據(jù)了解，1-9月，該公司新購置土地約641萬平方米，土地儲備總額達(dá)4480萬平方米。 公告還
記者從北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司、北京美麗家園房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司了解到，雖然二手房掛牌量沒有顯著增加，但咨詢房產(chǎn)政策的電話卻是絡(luò)繹不絕。短線投資客關(guān)心的是如何規(guī)避稅收，長線投資客關(guān)心的是“以房養(yǎng)房”、“以租抵貸”是否依然可行。美麗家園房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司總經(jīng)理助理宮萍告訴記者，由于營業(yè)稅的征收，對于投資期限還未滿2
起征點人均70平方米稅率6‰ 上海版房產(chǎn)新政將率先出臺房產(chǎn)稅 一石激起千層浪。 5月31日房產(chǎn)稅話題再度成為業(yè)內(nèi)外關(guān)注的焦點。據(jù)中國政府網(wǎng)消息，國務(wù)院同意發(fā)展改革委《關(guān)于2010年深化經(jīng)濟體制改革工作的意見》?！ 兑庖姟分忻鞔_提出，逐步推進(jìn)房產(chǎn)稅改革。這令房產(chǎn)稅開征的預(yù)期再度升溫。另據(jù)知情
較佳答案 不需要放在銀行！貸款之后，土地局會給銀行開具《他項權(quán)利證》由銀行保存，并給你的《產(chǎn)權(quán)證》做抵押登記，你的《產(chǎn)權(quán)證》就可以拿走了。為什么很多人的房產(chǎn)證不在自己手里呢？ 一般是因為，開發(fā)商的開發(fā)手續(xù)不全，或項目土地本身就有貸款，導(dǎo)致土地局扣押了銀行的手續(xù)，銀行收不到《他項權(quán)利》，導(dǎo)致手續(xù)
特別提醒：房產(chǎn)證辦證流程 房屋所有權(quán)初始登記：新建的房屋，申請人應(yīng)在房屋竣工后的三個月內(nèi)向登記機關(guān)申請；集體土地上的房屋轉(zhuǎn)為國有土地上的房屋（農(nóng)轉(zhuǎn)非確權(quán)），申請人應(yīng)當(dāng)自事實發(fā)生之日起３０日內(nèi)向登記機關(guān)申請?！ ⌒碌姆康禺a(chǎn)辦證已于近期開放，具體辦證流程：納稅申報（一樓７０到８２號窗口）→繳存維修基金
房屋用繼承遺產(chǎn)的方式過戶需要交納什么稅？有所得稅嗎？用與方式過戶的話需要交納什么稅？哪個合算？ 要交納房價差額的20%的稅率，個人所得稅1%，契稅1.5%，公正費千分之3，工本費85 這是政策，必須得交，所以沒有劃算之分！
61問：房屋預(yù)測面積 答：預(yù)測面積是指在商品房期房（有預(yù)售銷售證的合法銷售項目）銷售中，根據(jù)國家規(guī)定，由房地產(chǎn)主管機構(gòu)認(rèn)定具有測繪資質(zhì)的房屋測量機構(gòu)，主要依據(jù)施工圖紙、實地考察和國家測量規(guī)范對尚未施工的房屋面積進(jìn)行一個預(yù)先測量計算的行為，它是開發(fā)商進(jìn)行合法銷售的面積依據(jù)。 62問：房屋實
在各種市場，只要有需求，就會有稀缺等概念詞。各種營銷手段在不同的市場中繽紛，饑餓營銷很常見也是很實用，地產(chǎn)中也是經(jīng)常運用到的。很多中介總是在說，房子數(shù)量不多了，你不下手，一會估計就沒了，等等。開發(fā)商也一樣，目前的房源真的不多了，建設(shè)數(shù)量稀奇等等?？善珔s又新房不斷呢？房源真的稀缺嗎？大學(xué)時曾選修過一
本人通過滿堂紅購購了一套二手房．在交易過程中，滿堂紅的經(jīng)紀(jì)人沒有按照協(xié)議做好房產(chǎn)交接工作，原業(yè)主欠下了近三千元的費用也沒有結(jié)清，水電媒氣過戶也是我自己去辦理，我就扣下一半中介費（因為我們有簽協(xié)議），但是滿堂紅沒有按協(xié)議執(zhí)行，將我的房產(chǎn)證扣下，叫按揭不要把房產(chǎn)證還給我，請問我該怎么向滿堂紅拿回我的房產(chǎn)
不出意外，人們一直忐忑中的二輪樓市調(diào)控細(xì)則在昨晚終于落地。 雖然較新的調(diào)控措施沒有明確執(zhí)行的時間表，但是頭次明確了購房人貸款購房一律3成起、嚴(yán)控消費類貸款用于購房，外地購房禁令全國推廣，房地產(chǎn)稅由傳說轉(zhuǎn)向現(xiàn)實進(jìn)而全國推廣…… 上述細(xì)則被業(yè)界認(rèn)為購購商品房的門檻被全線提高，給5個月
在自住購房者中，準(zhǔn)備購婚房的占了不少，其中又以即將結(jié)婚的年輕人居多。而這一人群大多事業(yè)剛剛起步，所以較流行的做法就是“父母出頭付，小兩口還貸款”。不過，等到真正看中房子，要簽訂購房合同了，“產(chǎn)權(quán)證上到底寫哪幾個人的名字”往往就成為了爭論的焦點。產(chǎn)權(quán)登記五種做法 房子究竟登記在誰的名下，除了法律因素、
問：我準(zhǔn)備購一套手單位，但現(xiàn)在一手的購家還沒有從發(fā)展商那里拿到房產(chǎn)證，請問我能不能購這個單位，如可以，我需要注意什么問題？ 答：完全可以。需要注意的一個問題是不是一房兩賣，即賣家把同一套房子同時與兩個購家交易。解決這個問題需要到國土房屋管理局查詢過戶手續(xù)，另外為防止這種情況發(fā)生，應(yīng)當(dāng)在合同中嚴(yán)
在今天中國國際貿(mào)易拉開帷幕的2010北京秋季房地產(chǎn)展示交易會上，三亞房展團再度成為亮點，帶著熱帶陽光、沙灘和大海的氣息，吸引了包括北京市民在內(nèi)的大量國內(nèi)外異地置業(yè)者的目光。 素有房價樓市“風(fēng)向標(biāo)”之稱的“北京四季房地產(chǎn)展示交易會”一年定期舉辦春夏秋冬四場展會。本屆房展會被認(rèn)為是國家房產(chǎn)新政后京城個