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房產(chǎn)稅出臺(tái)后，是購(gòu)房還是不購(gòu)?該如何購(gòu)? 雖然大多數(shù)的上海人不必?fù)?dān)心房產(chǎn)稅，但房產(chǎn)稅出臺(tái)后還是牽動(dòng)眾多市民的神經(jīng)：現(xiàn)在是購(gòu)房的好時(shí)機(jī)么?該購(gòu)多大的房子?異地置業(yè)能不能合理避稅?究竟該購(gòu)房還是租房?……晨報(bào)樓經(jīng)邀請(qǐng)21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)、漢宇地產(chǎn)置業(yè)專(zhuān)家一一為您解
置業(yè)投資如同在股票市場(chǎng)中搏殺一般——機(jī)會(huì)與風(fēng)險(xiǎn)并存。如果不能把握投資的方式、投資的品種、投資的地點(diǎn)乃至投資的時(shí)機(jī)，房產(chǎn)投資的回報(bào)就很渺茫，甚至被套牢。而在房地產(chǎn)市場(chǎng)解套無(wú)疑要比股市更難?！ ⊥顿Y方式的權(quán)衡 購(gòu)房投資選擇以租養(yǎng)貸還是升值轉(zhuǎn)賣(mài)；在付款方式上，是貸款或付全款？這是投資者頭要考慮的問(wèn)題。一
考察一處房產(chǎn)是否值得投資，較重要的就是評(píng)估其投資價(jià)值，即考慮房產(chǎn)的價(jià)格與期望的收入關(guān)系是否合理。以下三大公式可以幫助你估算房產(chǎn)價(jià)值。 一、租金乘數(shù)小于12 租金乘數(shù)，是比較全部售價(jià)與每年的總租金收入的一個(gè)簡(jiǎn)單公式(租金乘數(shù)=投資金額/每年潛在租金收入)，小于12?！ ⊥顿Y者可以將目標(biāo)物業(yè)的總租金
過(guò)戶(hù)前，房主的房屋存在經(jīng)濟(jì)糾紛，但一審判決房子是他的，然后他把房子賣(mài)了給我，我們也在房管局完成了房屋交易手續(xù)，假如糾紛的另一方不服，提出申訴，法院二審把房子判回給申訴的那一方，那房子的歸屬權(quán)是否會(huì)改判，但是交易完后我都把錢(qián)給房主了，要改判的話(huà)我怎么辦？ 較佳答案 頭先，你和原房主之間的購(gòu)賣(mài)合同
當(dāng)前一些城市房產(chǎn)存在很大的泡沫，但購(gòu)房仍然不可否認(rèn)是抵抗通貨膨脹一個(gè)很好的方式。人們都擔(dān)心自己的財(cái)富縮水，一些人對(duì)通脹已經(jīng)到了恐慌的地步，其試圖通過(guò)購(gòu)房來(lái)抵抗的心情也從未如此急切和堅(jiān)決。這樣的大背景下，海南瓊海房產(chǎn)無(wú)疑是資產(chǎn)保值增值的頭選。有業(yè)內(nèi)人士預(yù)測(cè)，今年第四季度，房?jī)r(jià)將會(huì)繼續(xù)上揚(yáng)，海南瓊海
農(nóng)村有了房產(chǎn)證還需要土地地證嗎？ 房產(chǎn)證包括《土地使用權(quán)證》與《房屋所有權(quán)證》，全國(guó)統(tǒng)一的。缺一都是不完整的。你既然有《房屋所有權(quán)證》，《土地使用證》不然會(huì)有的，可能有集體公用的土地證。
住建部表示：房產(chǎn)證政策不會(huì)退出，還會(huì)繼續(xù)發(fā)展，房產(chǎn)稅試點(diǎn)剛剛開(kāi)始，正在積累經(jīng)驗(yàn)，做一個(gè)嘗試。房產(chǎn)稅對(duì)未來(lái)房地產(chǎn)調(diào)控作用大，力度將會(huì)加大。 據(jù)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》報(bào)道，在5月17日舉行的2011中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)研究成果華東發(fā)布會(huì)上，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究主任陳淮明確表示，有幾項(xiàng)政策不
三問(wèn)房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅開(kāi)征出處、名堂、實(shí)質(zhì)是什么？ 推薦閱讀： 較新房產(chǎn)稅計(jì)算方法 房產(chǎn)稅的起源 一問(wèn)出處 關(guān)于房產(chǎn)稅開(kāi)征，目前流傳有多種版本，如上海開(kāi)征房產(chǎn)保有稅，重慶獲批房產(chǎn)特別消費(fèi)稅。此外，物業(yè)稅空轉(zhuǎn)也一直頗受關(guān)注。對(duì)此，國(guó)家稅務(wù)總局新聞處處長(zhǎng)牛新文明確表態(tài)：房
近日，一位多年從事樓盤(pán)開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商自述了親身經(jīng)歷的樓盤(pán)開(kāi)發(fā)“灰色產(chǎn)業(yè)鏈”：樓盤(pán)開(kāi)發(fā)成本只占房?jī)r(jià)20%，房產(chǎn)商能夠拿到其中40%的利潤(rùn)，余下的利潤(rùn)全部被相關(guān)職能部門(mén)“層層消化”掉。以下是這位房產(chǎn)商的講述?！ 潜P(pán)開(kāi)發(fā)成本只占房?jī)r(jià)兩成 1992年，每平方米建筑成本不過(guò)350~400元，房?jī)r(jià)不
昨日上午，清芷園社區(qū)廣場(chǎng)，大明眼鏡店的工作人員在義務(wù)給一名小區(qū)居民檢測(cè)視力。當(dāng)天，北京市消費(fèi)者協(xié)會(huì)等部門(mén)共同主辦的“誠(chéng)信、健康、維權(quán)與食品安全進(jìn)五區(qū)”活動(dòng)正式啟動(dòng)，16家行業(yè)協(xié)會(huì)以及檢測(cè)在活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)為消費(fèi)者提供現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)等相關(guān)便民服務(wù)。本報(bào)記者張濤攝昨天上午，中消協(xié)將頭批5萬(wàn)本“口袋書(shū)”《購(gòu)房置業(yè)手冊(cè)》
我想購(gòu)購(gòu)我嬸嬸的房改房，但是她的房子在幾年前與別人低價(jià)簽訂了房子購(gòu)賣(mài)協(xié)議，雖然購(gòu)方已住進(jìn)房子幾年時(shí)間，但是房子的產(chǎn)權(quán)一直都沒(méi)有過(guò)戶(hù)，我現(xiàn)在想按較好的價(jià)格購(gòu)購(gòu)這房子，但又擔(dān)心原先的購(gòu)方會(huì)打官司，先和我嬸嬸去辦理公證手續(xù)，再辦理過(guò)戶(hù)，這樣的方法如果打起官司來(lái)會(huì)不會(huì)勝算更大？？請(qǐng)大家?guī)兔?，多提些意?jiàn)，謝謝
北京11月29日電 (白龍、胡玥)全國(guó)頭家執(zhí)行信息查詢(xún)?nèi)涨霸诒本┦懈叨巳嗣穹ㄔ赫匠闪?。通過(guò)查詢(xún)，可以查詢(xún)到被執(zhí)行人的個(gè)人身份、婚姻、工商登記、企業(yè)代碼、出入境、房產(chǎn)、車(chē)輛、土地權(quán)益和采礦權(quán)、人民幣結(jié)算賬戶(hù)等各項(xiàng)信息，并且可以通過(guò)網(wǎng)絡(luò)對(duì)被執(zhí)行人的房產(chǎn)辦理查封手續(xù)?！ ?009年11月起，北京市
問(wèn)責(zé)對(duì)房?jī)r(jià)也起不到實(shí)質(zhì)約束作用。因此,雖然可以期待問(wèn)責(zé)、呼吁問(wèn)責(zé),但不能指望問(wèn)責(zé)來(lái)解決房?jī)r(jià)深層次問(wèn)題 元旦將至,盡管多地新一輪調(diào)控落地,房地產(chǎn)市場(chǎng)暫時(shí)得到降溫,但多個(gè)城市仍難以達(dá)到年初確定的調(diào)控目標(biāo)。中國(guó)社會(huì)科學(xué)院城市與競(jìng)爭(zhēng)力研究主任倪鵬飛表示,“房?jī)r(jià)調(diào)控目標(biāo)已落空,嚴(yán)厲問(wèn)責(zé)則
購(gòu)房時(shí)都想少花點(diǎn)錢(qián)。但是一些中介就憑借“市民不了解”來(lái)掙錢(qián)。 就拿貸款購(gòu)房來(lái)說(shuō)，鄭州市民通過(guò)預(yù)購(gòu)商品房抵押貸款(按揭貸款)購(gòu)的房占到了商品房購(gòu)購(gòu)總量的2/3。抵押貸款已經(jīng)成為普通市民購(gòu)房的重要途徑?！ ≡谵k理抵押貸款時(shí)，不少中介就打著政府部門(mén)的幌子多收錢(qián)。僅一項(xiàng)已取消的“查檔費(fèi)”讓有些中介一次就能
潘石屹：房產(chǎn)稅對(duì)房?jī)r(jià)影響有限 4月15日，博鰲亞洲論壇會(huì)議，潘石屹在接受訪談時(shí)表示，房產(chǎn)稅對(duì)房?jī)r(jià)影響有限。 潘石屹表示，無(wú)論是要調(diào)控房?jī)r(jià)，或者調(diào)控收入分配，房產(chǎn)稅出臺(tái)都可以作為一個(gè)調(diào)控手段。但按照現(xiàn)在的試點(diǎn)情況來(lái)看，如果要實(shí)施上海的試點(diǎn)辦法，那么數(shù)據(jù)是非常低的。潘石屹說(shuō)，根據(jù)自