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考察一處房產(chǎn)是否值得投資，較重要的就是評估其投資價值，即考慮房產(chǎn)的價格與期望的收入關(guān)系是否合理。以下三大公式可以幫助投資者估算房產(chǎn)價值?！ ∫弧⒆饨鸪藬?shù)小于12 租金乘數(shù)，是比較全部售價與每年的總租金收入的一個簡單公式(租金乘數(shù)=投資金額 /每年潛在租金收入)，合理乘數(shù)應(yīng)小于12?！ ⊥顿Y者可以將
今后，市民不必再擔(dān)心房產(chǎn)證被中介等不法人士騙取后私下進(jìn)行房產(chǎn)交易。昨日，廣州市國土房管局有關(guān)人士表示，從本月起，業(yè)主將可自愿申請為自己的《房地產(chǎn)權(quán)證》設(shè)置密碼，并可采取人像采集，讓市民的物業(yè)加上“保險”?！ ∮浾咦蛉諒膹V州市國土房管局獲悉，從今年10月起，廣州市將相繼推出現(xiàn)場人像采集、《房地產(chǎn)權(quán)證》
地段好壞決定房屋的未來。對于購購二手房純居住人群來說，可以盡量選擇那些離車站、**較近，周邊商業(yè)氛圍較完善的區(qū)域購房，這樣不但上、下班較便利而且購菜、購物等也會十分方便?！ τ谫徺彾址块L期投資人群而言，較好選擇在商圈成熟、地段較好、交通便利區(qū)域購房，因為隨著商圈的不斷成熟其二手房價值也會充分體現(xiàn)
考察一處房產(chǎn)是否值得投資,較重要的就是評估其投資價值,即考慮房產(chǎn)的價格與期望的收入關(guān)系是否合理。以下三大公式可以幫助你估算房產(chǎn)價值,不妨一試?！ ∫淮蠊?租金乘數(shù)小于12 租金乘數(shù),是比較全部售價與每年的總租金收入的一個簡單公式(租金乘數(shù)=投資金額/每年潛在租金收入),小于12。 某小戶型,2
只有房產(chǎn)證,郁悶,土地證有但是單位扣著不給。 那是肯定可以賣拉~~單位扣著是正常啊~~土地怎么能隨便賣呢
核心內(nèi)容：推進(jìn)房產(chǎn)稅改革試點應(yīng)當(dāng)修法先行，按照稅收法定的原則，房產(chǎn)稅的開征、停征、減稅、免稅等重大問題必須依照法律的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。下面，法律快車房地產(chǎn)小編為您詳細(xì)介紹這方面出現(xiàn)的有關(guān)問題。 【問題】 在我國現(xiàn)行《憲法》和《稅收征收管理法》中，對稅收改革試點至今只字未提，有關(guān)稅收
購房投資應(yīng)理性 別把“雞蛋”全放在房產(chǎn)上別把“雞蛋”全放在房產(chǎn)上 本期“理財經(jīng)”和往常不一樣，我們邀請了兩位理財師一塊來設(shè)計理財方案?！ ≠彿?、購房、購房……受房價上漲的影響，不少高收入家庭把購房當(dāng)作投資理財?shù)纳线x?！ 】墒牵绻粋€家庭的大多數(shù)資產(chǎn)都以房產(chǎn)的形式存在，顯然不夠理智。用句老話：別
馬先生想要購購一套預(yù)售商品房，但在商談合同時發(fā)現(xiàn)了幾個問題：房屋預(yù)售許可證上房產(chǎn)商的名稱與實際負(fù)責(zé)銷售的房產(chǎn)商名稱不同；在預(yù)售許可證上有兩家房產(chǎn)商被許可預(yù)售，而在預(yù)售合同中卻只有其中的一家房產(chǎn)商蓋章。為此馬先生向律師咨詢該如何處理這種情況。 預(yù)售許可證是證明誰有權(quán)預(yù)售商品房及其被許可預(yù)售范圍
盡管多數(shù)人認(rèn)為此次落地的上海、重慶兩地房產(chǎn)稅試點殺傷力不是很大，但他們同時也認(rèn)可房產(chǎn)稅試點政策預(yù)留了加收空間。也正是如此，上海、重慶房產(chǎn)稅試點什么時候結(jié)束，其他地區(qū)是不是陸續(xù)開展試點，還是等上海、重慶試點結(jié)束后再統(tǒng)一正式實施，其他各地實施房產(chǎn)稅時是地方政府自己確定，還是國家有關(guān)部門統(tǒng)一確定征稅標(biāo)
公共維修基金是指住宅樓房的公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)基金。單位售賣公房的公共維修基金，由售房單位和購房職工共同籌集，所有權(quán)歸購房人，用于售出住宅樓房公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)。 按照法規(guī)規(guī)定，共用部位是指住宅主體承重結(jié)構(gòu)部位(包括基礎(chǔ)、內(nèi)外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂?shù)?、戶外墻面
“房產(chǎn)稅”喊了八年，一直都是“狼來了”的股市，然而今年兩會上透露出一個重要信號：房地產(chǎn)稅，真的要來了。3月8日，全國政協(xié)委員、導(dǎo)演馮小剛發(fā)言，針對“兩會”期間熱議的房產(chǎn)稅話題，馮小剛認(rèn)為應(yīng)當(dāng)“做廣泛的民意調(diào)查，也參照國外的方式，和我們的方式結(jié)合，它必須是合情合理的”。人民日報海外版報道表示：征收房地
雖然市場較前幾個月相比有回暖跡象，但購房人持幣觀望情緒濃郁依舊是北京房地產(chǎn)市場主導(dǎo)，甚至不少人產(chǎn)生北京房價將會大幅下降的想法；此時，一些熱點區(qū)域、所謂品質(zhì)較好房源的價格卻保持堅挺上行。人們疑惑，在市場需求表現(xiàn)不很旺盛的情況下，究竟樓盤價格由誰決定？未來的房產(chǎn)市場是怎樣的前景？針對這次話題，21世紀(jì)不
英達(dá)和梁歡愛折騰家，在圈子里是有名的。得知他們剛剛購下了新房子，我們就匆匆聯(lián)絡(luò)，想先睹為快。但幾次聯(lián)系都被婉言謝絕，一說是窗簾還沒有安裝上，又說鏡子還沒到貨；較后一次則是定做的魚缸還沒有來。但我們絲毫沒有放棄的意思，依舊頻頻聯(lián)系頗有些“不撞南墻不死心”的架勢，使得一向不愿意在外拋頭露面的梁歡終于坦
躍層式住宅就是指住宅占有上下兩層樓面，臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而采用戶內(nèi)獨用小樓梯連接。躍層住宅是一套住宅占兩個樓層，有內(nèi)部樓梯聯(lián)系上下層；一般在頭層安排起居、廚房、餐廳、衛(wèi)生間，較好有一間臥室，二層安排臥室、書房、衛(wèi)生間等。 躍層住
記者昨日從廣州市消費者權(quán)益日咨詢活動海珠區(qū)分會場獲悉，昨日現(xiàn)場受理消費者咨詢651宗，受理投訴20宗。據(jù)悉，受理投訴主要涉及移動電信收費、房產(chǎn)中介收費、手機(jī)質(zhì)量、手機(jī)充值卡、物流快遞、電器購賣等方面?！ ∑渲惺忻裢跸壬对V稱，經(jīng)合富置業(yè)中介公司介紹，在2008年4月30日，向富基公司購購了富景花園（