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隨著各項(xiàng)機(jī)制的成熟，房產(chǎn)稅的腳步漸近。12月5日，中國社科院財(cái)經(jīng)戰(zhàn)略研究院、中國社科院城市與競爭力研究共同發(fā)布《中國住房發(fā)展報(bào)告2017-2018》（以下簡稱《報(bào)告》）指出，近兩年全國住房市場總體穩(wěn)中有升，為更好建設(shè)長效機(jī)制，建議明年將房產(chǎn)稅納入立法議程。不過業(yè)內(nèi)提醒，房產(chǎn)稅方案與現(xiàn)行政策體系關(guān)系仍
什么是容積率？ 老筑：指項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)全部建筑面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比。附屬建筑物也計(jì)算在內(nèi)，但應(yīng)注明不計(jì)算面積的附屬建筑物除外。 容積率越低，居民的舒適度越高，反之則舒適度越低。 什么是“兩書”？ 老筑：兩書是《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。 什么是房產(chǎn)五證？
按揭 英文Mortgage，就是按揭，它是指購房者（單位或個人）為獲得銀行貸款而用購房合同作抵押的一種購房抵押業(yè)務(wù)。通常，銀行提供七成或八成的按揭，這就是說，購房者頭期只需出資整 個住宅的三成或兩成即可，其余款項(xiàng)以一定的利率逐月償還給銀行，償還期限短則三五年，長則15年、20年，甚至30年。
昨日下午，家住城南的張先生帶著報(bào)紙來到成都市人民政府政務(wù)服務(wù)房產(chǎn)分，工作人員仔細(xì)看過了他在報(bào)上刊登的掛失公告，很快就受理了他補(bǔ)辦產(chǎn)權(quán)證的要求———從今年7月1日開始實(shí)施新規(guī)定：產(chǎn)權(quán)證遺失后不用像之前一樣等待半年方可補(bǔ)辦，只要出示刊登產(chǎn)權(quán)證遺失公告的公開報(bào)刊，產(chǎn)權(quán)證補(bǔ)辦將在1個工作日內(nèi)完成?！ 》?/p>
房屋登記并不是強(qiáng)制行為，不同于辦理房產(chǎn)證，是否對房屋進(jìn)行登記，是市民的自愿行為，只有房主提出登記申請，登記程序才會啟動。不過，從更好地維護(hù)房主的個人利益來看，進(jìn)行房屋登記不失為一個好方法?！ ∽?月1日開始，《房屋登記辦法》開始實(shí)施，屆時，房產(chǎn)證將不再是房屋歸屬的先進(jìn)證明。有關(guān)專家認(rèn)為，《辦法》的實(shí)
房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。 產(chǎn)證的作用 既然房產(chǎn)證在交易活動中的作用極為有限，那么登記機(jī)關(guān)發(fā)放房產(chǎn)證的意義何在?其實(shí)，房產(chǎn)證主要在房屋登記事務(wù)范疇中發(fā)揮作用，并且主要是為了保證登記活動的秩序與
中國證券投資基金業(yè)協(xié)會13日發(fā)布備案管理規(guī)范第4號文，要求規(guī)范證券期貨經(jīng)營機(jī)構(gòu)設(shè)立私募資產(chǎn)管理計(jì)劃投資于房價上漲過快熱點(diǎn)城市的普通住宅項(xiàng)目。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，新政策將對資金違規(guī)流入房地產(chǎn)市場、抑制熱點(diǎn)城市的房價泡沫產(chǎn)生深刻影響，監(jiān)管思路劍指行業(yè)良性發(fā)展。文件要求，私募資管計(jì)劃投資于房價上漲過快的熱點(diǎn)城市
中煤國際工程設(shè)計(jì)研究總院職工崔先生生前承租并申請購購了一套公房。但他10年前去世時，房屋的購賣手續(xù)仍在辦理中。這套住房讓崔先生的兩個女兒對簿公堂。大女兒崔女士認(rèn)為研究院不應(yīng)將父親的公房賣給了二女兒，因此將研究院和妹妹都訴至法院，要求撤銷購賣契約。今天上午，西城法院開庭審理了此案。 崔女士訴稱，父親生
廣大購房者在決定購房的過程中肯定會關(guān)心所購房產(chǎn)的面積和戶型，而這些就涉及到了房產(chǎn)測繪問題，那么，大家對這方面的知識了解多少呢？所謂房產(chǎn)測繪是指運(yùn)用測繪技術(shù)和手段，采集和表述房屋有關(guān)信息的活動。實(shí)施房產(chǎn)測繪，應(yīng)嚴(yán)格按照現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《房產(chǎn)測量規(guī)范》(GB／T 17986?１?2000)。 房產(chǎn)測繪當(dāng)嚴(yán)格
■讀者 張小姐: 我想購一套二手房，但不愿經(jīng)過中介機(jī)構(gòu)，想直接和原房主簽購房合同。請問，購房后，我怎樣才能把原房產(chǎn)證和地產(chǎn)證的房主名更改成我自己的名字？需哪些證明資料？怎樣辦理？ ■律師解答: 張小姐可以直接和原房主簽訂房屋購賣合同。但在簽訂合同之前，需要確認(rèn)原房主所有的房屋是公房、經(jīng)濟(jì)
產(chǎn)交易過程中一般有四種機(jī)構(gòu)可以依照一定的法律程序?qū)Ψ慨a(chǎn)交易實(shí)施公正合理的監(jiān)督與鑒證。 中介公司：其作用是在交易前聯(lián)絡(luò)購賣雙方并將地產(chǎn)商詳細(xì)的情況經(jīng)過了解后做出評估報(bào)告交給銀行審核，之后再為購房者的疑慮和問題作必要的解釋與回答，充當(dāng)咨詢顧問。中介公司在促成交易后結(jié)束業(yè)務(wù)，所以，它只對交易雙方獲取的信
本期理財(cái)顧問：廣東發(fā)展銀行總行營業(yè)部理財(cái)室貴賓客戶經(jīng)理張穎杰 對象：張小姐 家庭狀況：已婚；夫妻均28歲；未有小孩；本人供職于事業(yè)單位、無編制合同工；丈夫供職于國有企業(yè)；雙方父母均有退休金，生活可自理。 收入：張小姐每月稅后工資2700元；公積金每月1000元；有社保、醫(yī)保；另外購購有10萬元
在線律師：于燕弟律師(江蘇頭開律師事務(wù)所) 高女士：我和丈夫2004年結(jié)婚多年，近年來感情惡化，雙方都有離婚的意思。我們婚后購了一間門面房，當(dāng)時沒想太多，房產(chǎn)證上只寫了丈夫一人的名字。該門面房一直由趙某承租，較近趙某忽然搬走了，我這才知道丈夫已經(jīng)背著我將該門面房低價轉(zhuǎn)讓給了他的一個老朋友。請問
案例——— 市民林先生想申購一只即將上市的股票，但一時手頭拮據(jù)，便想將自己的房屋拿去典當(dāng)。典當(dāng)行說了，房產(chǎn)典當(dāng)需共有人同意，考慮到老婆這一關(guān)難過，林先生便讓一位女同事去“托”了一把，結(jié)果被典當(dāng)行識破，未能獲得當(dāng)金。 記者從金達(dá)、信達(dá)榮昌等典當(dāng)行了解到，隨著市民投資理財(cái)意識的增強(qiáng)，典當(dāng)作
按照中國人傳統(tǒng)的固有觀念，結(jié)婚前購購新房幾乎成為一項(xiàng)必備前提，而隨著全國房地產(chǎn)市場房價漲幅的加快，尤其是北京等大城市房價的居高不下，購購婚房同時也成為很多“準(zhǔn)婚一族”沉重的負(fù)擔(dān)?！ ≈康禺a(chǎn)網(wǎng)站與“鏈家地產(chǎn)”聯(lián)合對婚房市場進(jìn)行的專項(xiàng)調(diào)研結(jié)果顯示，有近7成網(wǎng)友認(rèn)為結(jié)婚需要先購房，但其中大多數(shù)人都處于