|
據(jù)北京市建委對(duì)上半年京城二手房交易的較新統(tǒng)計(jì)顯示，今年上半年北京二手房成交34012套，相比去年同期上漲30.6％。雖然季度北京二手房成交量的漲幅受到新政影響開(kāi)始出現(xiàn)下滑，但潛在交易活躍度卻呈現(xiàn)出越來(lái)越高的趨勢(shì)。 在二手房購(gòu)賣(mài)和抵押貸款中較關(guān)鍵的環(huán)節(jié)就是房屋價(jià)格的評(píng)估，可以說(shuō)，未來(lái)的房產(chǎn)評(píng)估在二手房
購(gòu)新房時(shí)，房產(chǎn)證可以寫(xiě)夫妻兩個(gè)人的名字嗎？如果購(gòu)房時(shí)我不在場(chǎng)，需要提供什么證件 樓上不是要購(gòu)房那個(gè)么？如果當(dāng)初簽購(gòu)房合同時(shí)，你們已經(jīng)領(lǐng)了結(jié)婚證，貸款購(gòu)房，可以簽兩個(gè)人的名字。房產(chǎn)證可以辦為兩個(gè)人名字的。如果當(dāng)初簽購(gòu)房合同時(shí)，你們沒(méi)領(lǐng)證，是不能寫(xiě)兩個(gè)人名字的，只能寫(xiě)一個(gè)人的名字。房產(chǎn)證只能是一個(gè)人
方圓2004年來(lái)到上海，一直在房地產(chǎn)行業(yè)摸爬滾打，現(xiàn)在是一家房產(chǎn)中介公司的經(jīng)理。幾年下來(lái)，方圓摸清了房產(chǎn)交易各個(gè)環(huán)節(jié)的“門(mén)道”。今年以來(lái)，他注意到兩個(gè)特殊的現(xiàn)象：開(kāi)發(fā)商“假銷(xiāo)售”現(xiàn)象越來(lái)越多；銀行為了拼搶客戶(hù)，不斷降低利率，而且開(kāi)始嘗試擺脫中介，開(kāi)展“直客式”服務(wù)?！斑@些現(xiàn)象讓我發(fā)現(xiàn)了商機(jī)。”方圓說(shuō)
沒(méi)準(zhǔn)！一般在一年至兩年
問(wèn) 題： 購(gòu)購(gòu)房產(chǎn)時(shí)，購(gòu)房者應(yīng)繳納哪幾種稅？ 專(zhuān)家答疑： 1.印花稅。購(gòu)賣(mài)雙方訂立購(gòu)房合同，需向國(guó)家稅務(wù)部門(mén)交納房?jī)r(jià)1‰的印花稅，其中購(gòu)方承擔(dān)一半，即0.5‰； 2.契稅。雙方向政府房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)，登記時(shí)，需由購(gòu)方向國(guó)家稅務(wù)部門(mén)交納房?jī)r(jià)3%-5%的契稅，具
我剛購(gòu)了一套套房，房子所建地在農(nóng)村，合約簽下之后，只拿到集體土地證，和一張按有雙方簽字的合約，這樣在法律上有效嗎？集體土地證上的名字是賣(mài)方的名字，如果把集體土地證轉(zhuǎn)到自己名下應(yīng)該怎么弄？連房產(chǎn)證也沒(méi)有，我想要辦房產(chǎn)證的前提是什么？怎樣才能辦到房產(chǎn)證？和單獨(dú)個(gè)人的土地證？費(fèi)用要多少？？謝謝！~~
2014年，房地產(chǎn)行業(yè)加劇分化，形成大者愈大、強(qiáng)者恒強(qiáng)的局面。“大魚(yú)吃小魚(yú)”的新一輪行業(yè)洗牌已經(jīng)顯現(xiàn)，而“并購(gòu)”將成為2015年房地產(chǎn)一大關(guān)鍵詞，正在業(yè)內(nèi)逐漸地形成共識(shí)。 12月7日，德信資本董事長(zhǎng)陳義楓在“全球房地產(chǎn)金融中國(guó)峰會(huì)&rdq
新“國(guó)十條”出臺(tái)后，中國(guó)樓市量跌價(jià)不跌，被視作抑制房?jī)r(jià)較后殺手锏的房產(chǎn)稅是否開(kāi)征成為較后的懸念。一時(shí)間，“謠言”與辟謠齊飛，忽悠共真相一色。5月31日，懸案似乎塵埃落定——國(guó)務(wù)院轉(zhuǎn)批國(guó)家發(fā)改委《關(guān)于2010年深化經(jīng)濟(jì)體制改革工作的意見(jiàn)》，提到“逐步推進(jìn)房產(chǎn)稅改革”，被普遍認(rèn)為房產(chǎn)稅開(kāi)征箭在弦上。
）"謝謝你們，幫我解決了一樁心事，現(xiàn)在終于可以安心過(guò)年了……"近期，寧波江北供電局為羅女士討回了誤繳三年多共計(jì)2246.44元的電費(fèi)，羅女士的感激之情溢于言表。 原來(lái)，早在2006年，羅女士已將位于寧波市江北區(qū)正大巷的房屋轉(zhuǎn)讓?zhuān)⑥k理用電更名手續(xù)，但由于疏忽，未及時(shí)去銀行辦理取消代扣業(yè)務(wù)。前
房?jī)r(jià)上漲，國(guó)家出臺(tái)很多相關(guān)措施，新國(guó)八條、房產(chǎn)稅、利息等調(diào)控手段不斷出臺(tái)。房產(chǎn)稅的試點(diǎn)開(kāi)征引來(lái)各方對(duì)房產(chǎn)稅的議論。本文的觀點(diǎn)就是征收房產(chǎn)稅沒(méi)法降房?jī)r(jià)，只能讓房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲。 征稅降價(jià)錯(cuò)得一塌胡涂 近年來(lái)，房?jī)r(jià)不斷上漲，政府出臺(tái)了多項(xiàng)調(diào)控政策，但均不奏效，較近，又傳出開(kāi)征房產(chǎn)稅。央
中國(guó)經(jīng)濟(jì)學(xué)家、北京大學(xué)貧困地區(qū)發(fā)展研究院院長(zhǎng)厲以寧15日在此間舉行了第三屆中國(guó)貧困地區(qū)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略論壇上建言，“針對(duì)中國(guó)目前的現(xiàn)狀，政府應(yīng)該為農(nóng)民發(fā)放房產(chǎn)證。” 扶貧開(kāi)發(fā)一直是一個(gè)國(guó)際話(huà)題，各國(guó)政府也為此做了極大努力。中國(guó)作為世界上的發(fā)展中國(guó)家和人口大國(guó)，減貧工作也是制約全球社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的關(guān)鍵之
可以是兩個(gè)或三個(gè)，所有在房產(chǎn)證上的有名的人均是房產(chǎn)的所有人，要對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行交易必須所有人都簽字。
正文：“妙招”之一：私下交易 做法：交易雙方協(xié)商好價(jià)格后，賣(mài)方先將房屋所有權(quán)證交給購(gòu)方，購(gòu)方支付大部分房款后，賣(mài)方以交鑰匙等形式向購(gòu)方移交房產(chǎn)，等賣(mài)方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證的期限滿(mǎn)５年后再辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。風(fēng)險(xiǎn)分析：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移經(jīng)房地產(chǎn)權(quán)屬登記部門(mén)登記才能生效，僅移交房屋本身無(wú)法保障購(gòu)方的權(quán)益。賣(mài)方
在昨天由中行江蘇省分行、江蘇國(guó)際金融學(xué)會(huì)舉辦的第八屆中銀經(jīng)濟(jì)論壇上，清華大學(xué)金融系主任、央行貨幣政策委員會(huì)委員李稻葵認(rèn)為，如果重慶的房產(chǎn)稅按媒體報(bào)道的1%征收的話(huà)，太高了?！皣?guó)外一般只是千分之五、千分之八，而且，指望靠收取房地產(chǎn)稅來(lái)降房?jī)r(jià)不現(xiàn)實(shí)?！? 李稻葵表示，國(guó)際上房地產(chǎn)稅稅率一般為千分之五
我是湖北黃石大冶的．我的房子是在中行貸款．我不知道貸款后房產(chǎn)證在誰(shuí)的手上．網(wǎng)上說(shuō)不同的地方是不同的，但是我不知道我們這是這樣的．謝謝 哈哈,沒(méi)有還完款的房子,房產(chǎn)證當(dāng)然在銀行了,也就是你貸款的那家銀行.這個(gè)是不容質(zhì)疑的,否則銀行拿什么來(lái)約束你啊.人家給你錢(qián),當(dāng)然要你拿點(diǎn)值錢(qián)的東西來(lái)抵壓對(duì)不對(duì),不