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問題補充： 現(xiàn)在我家的房子基本上是沒人管的，根本談不上有什么開發(fā)商。 可以自己去辦，只不過麻煩一些。要交公共維修金、契稅；不過，開發(fā)商還會有些閑雜費用的。
眼下正是二手房交易的傳統(tǒng)旺季，盡管政府職能部門正在加緊整治房產(chǎn)中介市場，不過市民購房子時還是要多留個心眼兒。如果通過中介購購房子到底應該注意些什么呢？本報記者也采訪了相關業(yè)內(nèi)人士為市民支招。 防范一：虛假中介 有時候中介公司會把自己的員工喬裝成房東，與購房者簽訂《房屋購賣委托協(xié)議書》，并收取
是這樣的，較近本人想購一套二手房，之前在晉江（泉州）市區(qū)看了一套房子，房子是之前一家國企集資建造的宿舍樓?，F(xiàn)在房主是施女士，但是她只有房產(chǎn)證，沒有土地證，按照她的意思是在她之前的房主（原房主）蔡先生之前在跟她協(xié)商辦理土地證的時候比較不老實，所以一直沒有辦理下來，現(xiàn)在還沒有土地證，我想問，現(xiàn)在我向施女
08年樓市在慘淡中結(jié)束。雖然救市的呼聲貫穿年始年終，政府部門也在歲末的時候出臺了一系列政策，但未能阻止市場下滑，量價雙跌的局面?！ ￠_發(fā)商要想讓購房者掏錢購房，就必須找出一個讓購房者能信服的堅強理由來，否則大家憑什么購你的房子?！ 〖词箻鞘性僭趺吹兔裕膊慌懦心媸袩徜N的房子存在?！ ∫?、依托教育資
上海房產(chǎn)稅如何征收?上海房產(chǎn)稅征收對象須滿足的條件，是指《暫行辦法》施行之日起，本市居民家庭在本市新購且屬于該居民家庭套及以上的住房(包括新購的二手房和新建商品房)和非本市居民家庭在本市新購的住房。 《上海市開展對部分個人住房征收房產(chǎn)稅試點的暫行辦法》(以下簡稱《暫行辦法》)自1月
委托研究 課題組成員：鐘偉 魏偉 王靜 報告提交日期：初稿供參考 內(nèi)容提要： 1.我們估計，2008年房地產(chǎn)行業(yè)的資金缺口是6730億元，較2007年負的資金缺口有明顯的改變，房地產(chǎn)行業(yè)資金趨緊的特點在2008年下半年開始集中體現(xiàn)。但是資金供求存在缺口，不意味著對行業(yè)進行注資就能夠解
案例：張先生是一家外資企業(yè)的高層管理人員，工資收入較高，有一定的經(jīng)驗和個人資產(chǎn)。幸運的是，他所購入的幾套物業(yè)都在2004年底前售出了，沒有陷入今年二季度以來的市場低谷。 近期，不少樓盤開始進行價格調(diào)整，這讓手頭資金寬裕的張先生，再次萌發(fā)了入市投資的念頭。但住宅市場的整體形勢尚不穩(wěn)定，張先生對于商務類
房產(chǎn)稅全國開征或許不再遠，在重慶表示正式開征房產(chǎn)稅之后，全國推廣房產(chǎn)稅也越來越近。然而，房產(chǎn)稅卻依然存在很多問題，具體征收對象和房產(chǎn)稅稅率依然難確定。 1月9日，重慶市黃奇帆市長高調(diào)宣布，將對房地產(chǎn)市場加強財稅調(diào)節(jié)，并確定開征高端商品房房產(chǎn)稅。此次黃奇帆的表態(tài)也是地方政府征收房產(chǎn)稅
不動產(chǎn)登記加速房產(chǎn)稅? 兩會各種房產(chǎn)稅的言論，今年3月1日實施的不動產(chǎn)登記制度對老百姓更具有影響力。從今年3月1日起，國土部正式啟用新的不動產(chǎn)登記權證，計劃在今年內(nèi)全國都要實現(xiàn)新不動產(chǎn)權證的使用。與之配套的是新的不動產(chǎn)登記簿、新的登記規(guī)則等。一句話，不動產(chǎn)登記全面提速。 這一政策，全
小王來信咨詢：我父母總共有三個子女，我是老大?？紤]到三個子女都在蘇州工作，2007年夏天，我父母將鹽城老家的房子給賣了，然后打算在蘇州購套房子長期居住。當時父母購房子缺點錢，三個子女里，就數(shù)我的經(jīng)濟條件較好。我是責無旁貸，就拋掉了幾只股票，給了父母10萬元，資助老人購房。當時父親寫了張收條給我。
租房的陳先生有心當個好房客，可他沒想到租來房子，會冒出這么多房東，猶如九曲黃河十八道彎，較后不得不上法院，才把麻煩擺平。 去年8月，陳先生找中介，看上一套在三里亭的房子，交上700元定金，付了387元中介費。房東是個女的，姓王。付房租時，陳先生看了房產(chǎn)證，不過是個復印件，他也沒多想就交了一年的房租
有個問題不明白，我朋友一購房就拿到了房產(chǎn)證，現(xiàn)在還在還貸，但照理說，按揭的房產(chǎn)證應該是抵押在銀行的啊，自己手中只有復印件跟合同的，為什么？ 銀行只壓購房合同的正本，房產(chǎn)證是自己拿著的。
未結(jié)清貸款的房產(chǎn) 抵押消費貸款的房產(chǎn)必須是沒有抵押的房產(chǎn)。如果是有抵押的房產(chǎn)或者此房產(chǎn)正處于按揭狀態(tài)當中，銀行就已經(jīng)擁有此房產(chǎn)的他項權利，如果再對此房產(chǎn)進行抵押，銀行是不允許的。 部分已購公房 已購公房中有兩種情況不能辦理抵押消費貸款，一種是無法提供購房合同或購房協(xié)議的已購公房，另一
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市民孫女士是一個典型的家庭主婦，十多年前因為照顧孩子而主動辭去了工作。但是這十多年來在料理完家務之余孫女士并沒有閑下來，通過炒股票、炒房產(chǎn)、入股朋友的工廠等方式，這些年來，孫女士憑著自己的理財頭腦已經(jīng)掙下了百萬資產(chǎn)?！半m然我天天在家不上班，但我掙的并不比老公少?！睂O女士非常自豪地講述了自己的理財故