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北京有大型寫字樓出售嗎

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華融27億收購北京頭都時代廣場

... “金融街在北京的項目已不多,而且時代廣場位于成熟字樓區(qū)域,為了收益前景不錯,至于華融是否將其注入到金融街那是公司的策略行為,目前也只是市場猜測而已?!?em>北京一業(yè)內(nèi)人士在接受觀點地產(chǎn)新媒體采訪時如是稱...

世邦魏理仕:明年字樓市場將快速成長

中國的字樓市場是很吸引力的,2010年的字樓市場將是一個快速成長的市場?! ?2月9日,知名國際地產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)世邦魏理仕中國投資物業(yè)資深董事陳麒旭在一次媒體座談會上,就目前中國字樓的發(fā)展現(xiàn)狀與未來動向接...

成都:不是離地鐵越近越好 地鐵沿線置業(yè)需謹(jǐn)慎

...端住宅,可以因地鐵的橫空出世帶來前所未的機(jī)遇,而字樓項目從中受益的可能性更突出。在廣州,隨著廣州地鐵2號線的開通,地鐵沿線新樓盤、大型購物中心不斷出現(xiàn),地鐵沿線字樓也日漸走俏,目前廣州市地鐵沿線...

成都:不是離地鐵越近越好 地鐵沿線置業(yè)需謹(jǐn)慎

...端住宅,可以因地鐵的橫空出世帶來前所未的機(jī)遇,而字樓項目從中受益的可能性更突出。在廣州,隨著廣州地鐵2號線的開通,地鐵沿線新樓盤、大型購物中心不斷出現(xiàn),地鐵沿線字樓也日漸走俏,目前廣州市地鐵沿線...

房企借商業(yè)地產(chǎn)拉業(yè)績

...目標(biāo)超過30億元。合景泰富此前在廣州東圃也做過類似的字樓項目,今年8月份動工的獵德村大型商業(yè)項目,合景泰富作為股東之一,主要開發(fā)公寓部分。國泰君安港股地產(chǎn)分析師姚峣指出,地產(chǎn)公司選擇此時出售字樓一般是出于...

迎戰(zhàn)通脹之房產(chǎn)投資:用租金回報率選房產(chǎn)

...選擇不同的物業(yè)進(jìn)行投資會得到不同的結(jié)果。目前,甲級字樓和涉外住宅的租金回報率較高,是資金實力比較雄厚的人可以考慮的投資項目。 眾所周知,在通貨膨脹的壓力下,擁實物資產(chǎn)比擁貨幣更能減少由此而帶來的...

我國商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)中的問題

...多數(shù)成為我國先富起來的人群。我現(xiàn)在仍然把專業(yè)市場、字樓和社區(qū)商業(yè)、配套商戶劃做可以賣的商業(yè)地產(chǎn),其余的希望開發(fā)商們持,如果出售人說必死無疑,我認(rèn)為是九死一生,我不贊成賣。因此從一賣了之,售和返租...

外資接盤萬科商業(yè)項目 外資機(jī)構(gòu)密集抄底商業(yè)地產(chǎn)

...權(quán),從而獲得位于上海虹橋一宗建筑面積為11萬平方米的字樓物業(yè)。   值得一提的是,就在“過剩論”充斥商業(yè)地產(chǎn)之際,一些外資機(jī)構(gòu)卻在悄然抄底。近日,美國凱雷投資集團(tuán)計劃與萬科組建一家合資公司,擬收購...

商業(yè)地產(chǎn)迎來集中上市潮 今年迎上市潮

...沫急劇膨脹,甚至出現(xiàn)了常州商業(yè)“鬼街”、成都字樓“空樓”現(xiàn)象。多位業(yè)內(nèi)人士表示,在發(fā)展城鎮(zhèn)化的背景下,部分房企提前布局商業(yè)地產(chǎn),但由于經(jīng)營與消費力的不足,我國不少大中城市商業(yè)地產(chǎn)空置率逐...

商業(yè)地產(chǎn)租金上漲超高超過70% 明年還將繼續(xù)上漲

...枝獨秀。   住宅市場愁云慘霧,商業(yè)地產(chǎn)熱血沸騰。字樓、商鋪、城市綜合體等各色項目在全國大干快上。暫無政策壓力的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商們極盡所能,用商業(yè)地產(chǎn)項目產(chǎn)生的利潤彌補(bǔ)了住宅市場的盈利壓力。投資者們則...

通脹趨勢下如何進(jìn)行房產(chǎn)投資?

...過轉(zhuǎn)售獲取購入賣出的差額;樓市投資產(chǎn)品主要住宅、字樓、商鋪;從投資額來看,一般來說,投資額從低到高分別為住宅、商鋪、字樓;投資風(fēng)險從低到高分別為住宅、商鋪、字樓;單純從投資回報率來比較,北京市...

李嘉誠內(nèi)地賣樓累計套現(xiàn)167億 為何如此大規(guī)模地拋售?

...以來,李嘉誠旗下公司在南京、北京、上海相繼出售3個字樓,累計套現(xiàn)金額達(dá)到97.8億元。 隨后,李嘉誠在內(nèi)地的拋售舉動接踵而至。2月10日,李嘉誠旗下長江實業(yè)參股的ARA資產(chǎn)管理公司以24.8億元人民幣出售南京國際金融...

房地產(chǎn)定位策劃內(nèi)容要點

...業(yè)、休閑置業(yè)等投資者。2.功能定位。所謂功能性,一般字樓、商鋪、酒店、公寓涉及較多,由于公務(wù)、商務(wù)活動越來越現(xiàn)代化,用戶要求的不僅是一個辦公場地,對商廈的現(xiàn)代化辦公設(shè)施、經(jīng)商行為、發(fā)展?jié)摿σ蔡岢隽艘?..

商業(yè)開發(fā)策劃新模式——豪布斯卡:歐美國家超先進(jìn)的商業(yè)地產(chǎn)模式

...A)為歐美國家較先進(jìn)的商業(yè)地產(chǎn)模式,本質(zhì)為酒店HOTEL+字樓OFFICE+停車場PARKING+大型綜合購物中心SHOPPING MALL+商貿(mào)博覽CONVENTION+國際公寓APARTMENT的復(fù)合體。在國外已經(jīng)發(fā)展成熟,但在中國仍處于開拓發(fā)展期。 目前全國商...

東站國際商業(yè)廣場字樓11-14層在售 均價16800元/平

東站國際商業(yè)廣場字樓1#11~14層在售,其中11層整層出售。項目目前均價16800元/平。全款98折,按揭99折。東站國際商業(yè)廣場字樓1#11~14層在售,其中11層整層出售。項目目前均價16800元/平。全款98折,按揭99折。東站國際廣場,...

【險資】4500億險資或?qū)⑷霕鞘?疑似打新政擦邊球

...心統(tǒng)計數(shù)據(jù),2006年至2009年,保險公司以自用名義購購的字樓面積已超過120萬平方米。如今,當(dāng)你走在北京的金融街或者上海的陸家嘴,中國人壽廣場、中國保險大廈、生命人壽大廈、中國平安金融大廈等鱗次櫛比的大廈早已...

新年頭周樓市成交量大跌 分析稱房價或前低后高

... 隨著住宅市場調(diào)控政策的常態(tài)化,2012年,商務(wù)公寓、字樓、市場、商鋪等形式的商業(yè)地產(chǎn)將面臨更多發(fā)展機(jī)遇,產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)也是未來較佳的拿地策略,但面臨金融杠桿匱乏、投資周期長、投資回報率相對較低等困擾,需要逐...

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